Suche nach: Große Städte (Rendite größer 3%) Mittelgroße Städte (Rendite größer 3%) Kleine Städte (Rendite größer 5%) min. Einwohner 5 000 Einwohner 10 000 Einwohner 15 000 Einwohner 20 000 Einwohner 25 000 Einwohner 50 000 Einwohner 75 000 Einwohner 100 000 Einwohner 250 000 Einwohner 500 000 Einwohner max. Einwohner 5 000 Einwohner 10 000 Einwohner 15 000 Einwohner 20 000 Einwohner 25 000 Einwohner 50 000 Einwohner 75 000 Einwohner 100 000 Einwohner 250 000 Einwohner 500 000 Einwohner min. Rendite min. 1,0 % min. 2,0 % min. 3,0 % min. 3,5 % min. 4,0 % min. 4,5 % min. 5,0 % min. 6,0 % min. 7,0 % min. 8,0 % max. Rendite max. 2,0 % max. 3,0 % max. 3,5 % max. 4,0 % max. 4,5 % max. 5,0 % max. 6,0 % max. 7,0 % max. 8,0 % [alle Bundesländer] Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen [alle Kreise] für Auswahl erst ein Bundesland wählen. geringe Arbeitslosigkeit zum Mietspiegel Wertentwicklung demographische Daten Lebensbedingungen Weitere Orte Wissenswertes über den Immobilienmarkt: Jüterbog ist ein Ort mit 12.311 Einwohnern im Kreis Teltow-Fläming im Bundesland Brandenburg. "Mit durchschnittlich 2.710 € pro Quadratmeter zahlt man in Jüterbog normale Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen."Die Mietpreise und die Kaufpreise von Wohnungen und Häusern steigen stetig.Die Wertsteigerung von Immobilien betrug in den letzten 5 Jahren insgesamt 490,94 %.Im Bundesvergleich lässt sich hier eine durchschnittliche Rendite erwirtschaften.Die Rendite liegt zwischen 2,48 % und 4,34 % mit einem Mittelwert von 3,02 %.Der Kaufpreisfaktor entspricht etwa 23. Die Bevölkerung ist mit einem Durchschnittsalter von 49,0 Jahren im Bundesvergleich , das Durschnittsalter ist in den letzten 5 Jahren etwa gleichgeblieben. Die Bevölkerung ist in den letzten 10 Jahren um 4 % geschrumpft, das entspricht einer jährlichen Entwicklung von ca. - 0.4 %. Die Arbeitslosigkeit in der Region bewegt sich im Bundesdurchschnitt. Immobilienrendite durchschnittlicher Mietpreis zu den detailierteren Mietpreisen6.82 € (6.61 € bis 6.97 €) durchschnittlicher Kaufpreis 2,709 € (1,826 € bis 3,377 €) durchschnittliche Rendite 3.25 % (2.48 % bis 4.34 %) ungefähre Rendite für niedrigpreisige Wohnungen 3.94 % ungefähre Rendite für hochpreisige Wohnungen 3.01 % durchschnittlicher Kaufpreisfaktor 30.8 BeispielrechnungDieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Jüterbog erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen. Investition Quadratmeter Kaufpreis -1 792,00 € Gekaufte Fläche 60 qm Kosten der Immobilie -107 519,95 € Gebühren für den Makler + -7 526,40 € Grunderwerbssteuer + -3 763,20 € Gesamte Gebühren = -11 289,59 € Gesamt investiertes Kapital -118 809,54 € Vermietung Miete zum Start des Zeitraums 5,05 € Miete zum Ende des Zeitraums 6,82 € Gebildete Rücklagen 7 920,00 € Einnahmen durch Miete gesamt 32 075,85 € Gewinn Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen 313 410,39 € Rendite nan % p.a. Chart der Kauf- und Mietpreise Download des Charts. Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Jüterbog. WertentwicklungImmobilienpreise ... im letzten Jahr 19.93 % ... in den letzten 2 Jahren 51.80 % (25.90 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren 490.94 % (98.19 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren -251.16 % (-25.12 % p.a.)Mietspiegel ... im letzten Jahr 2.71 % ... in den letzten 2 Jahren 8.95 % (4.47 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren 15.01 % (3.00 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren 35.05 % (3.51 % p.a.)Entwicklung der Immobilienrendite ... im letzten Jahr -14.45 % ... in den letzten 2 Jahren -28.27 % (-14.13 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren -80.55 % (-16.11 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren -189.35 % (-18.93 % p.a.) Detailierte Mietpreise Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Jüterbog?Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Jüterbog hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 6,67 €6,70 €6,73 € 1950 bis 1970 6,64 €6,65 €6,66 € 1970 bis 1991 6,70 €6,70 €6,73 € 1991 bis 2002 6,75 €6,74 €6,82 € seit 2002 6,79 €6,82 €6,83 € Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Jüterbog?Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Jüterbog werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 6,65 €6,66 €6,70 € 1950 bis 1970 6,62 €6,64 €6,67 € 1970 bis 1991 6,61 €6,63 €6,67 € 1991 bis 2002 6,66 €6,67 €6,69 € seit 2002 6,97 €6,84 €6,84 € Mietpreise große Wohnungen ab 90m³Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Jüterbog?Die Mietkosten für große Wohnungen in Jüterbog werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 6,65 €6,67 €6,70 € 1950 bis 1970 6,64 €6,67 €6,71 € 1970 bis 1991 6,61 €6,62 €6,73 € 1991 bis 2002 6,69 €6,70 €6,73 € seit 2002 6,82 €6,84 €6,91 € Historische Mietpreise Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert. Entwicklung der Mietpreise in Jüterbog. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage. Einwohner Zeitverlauf2021202020192018201720162015201420132012201120102009Einwohner 1237212311 12308 12131 12668 12830Zuzug 793710805782714740614601609537561598Fortzug 619657605659535520511561561522547585Bevölkerungs-Saldo Arbeitslosigkeit 3,35% 4,91% 6,40% 6,63% 7,91%Entwicklung Wohngebäude 314131193098308130693063305030443037 Demografie Einwohnerzahl 12 311 davon arbeitslos 415 Arbeitslosigkeit 3,37 % Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut) -519 Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ) -4,05 % Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner) 8.04 Wohnungssituation Anteil an 1 und 2 Familienhäusern 80 % 1 Familienhäuser 2 037 2 Familienhäuser 472 Mehrfamilienhäuser 632 Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner) 0,40 Lebensbedingungen Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner4.79 Supermärkte insgesamt pro 1000 Einwohner 1.46 Sonstige Geschäfte pro 1000 Einwohne3.41 Weitere Informationen Vielleicht wirst du auch in anderen Orten in der Region fündig:Warum investieren in Niedergörsdorf (7 km) ? | Immobilien kaufen in Luckenwalde (13 km) ? | Immobilien kaufen in Nuthe-Urstromtal (16 km) ? | Investieren in Treuenbrietzen (18 km) ? | Wie hoch sind die Immobilienpreise in Jessen (Elster) (24 km) ? | Wie ist die Mietrendite in Zahna-Elster (25 km) ? | Bevölkerungsentwicklung in Dahme/Mark (27 km) ? | Bevölkerungsstruktur in Trebbin (27 km) ? | Die beliebtesten Artikel unserer LeserLerne alles Wichtige um Immobilien zu bewerten. 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Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen
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